Duplex Tip 1 - Valletta Lane 2.0 | Duplex Nou de vânzare Sibiu

Duplex Tip 1

Aici viața de familie capătă o nouă dimensiune. Duplexul Tip 1, cu 116 mp utili, îți aduce acea casa nouă pe care o căuți aproape de oraș, dar departe de agitația urbană. Gândit pentru familii, acest duplex îți oferă intimitate, liniște și posibilitatea de a fi parte dintr-o comunitate tânără și dinamică.

Livingul spațios, cu ieșire directă pe terasa acoperită, devine locul preferat pentru momentele petrecute împreună. Bucătăria separată, cele trei dormitoare luminoase și două băi completează un spațiu caracterizat prin funcționalitate și stil.

Încălzirea în pardoseală îți aduce confortul la fiecare pas, iar cele două locuri de parcare amplasate în fața casei adaugă un plus de siguranță. Situat în ansamblul rezidențial Valletta Lane 2.0, la doar câteva minute de Sibiu, acest duplex de vânzare poate deveni acasă pentru tine.

Duplex Tip 1

Număr camere: 5

Suprafață Utilă: 116

Suprafață grădină: 215

Suprafață teren: 306

*Imaginile și soluția de mobilare sunt cu titlu de prezentare

1. Living + Dining
23.43 mp
2. Bucătărie
12.52 mp
3. Dormitor / birou
11.19 mp
4. Cămară
1.76 mp
5. Baie
4.25 mp
6. Hol + casa scării
6.03 mp
7. Depozitare sub scări
1.52 mp

Suprafață utilă:

116 mp

Suprafață grădină:

215 mp

Suprafață pod:

66.81 mp

Terasă acoperită:

11.67 mp

Preț:

167 000 EURO + TVA

*Imaginile și soluția de mobilare sunt cu titlu de prezentare

1. Dormitor
15.39 mp
2. Dormitor
12.06 mp
3. Dormitor / Birou
12.02 mp
4. Baie
6.08 mp
5. Baie
3.92 mp
6. Hol
6.1 mp

Suprafață utilă:

116 mp

Suprafață grădină:

215 mp

Suprafață pod:

66.81 mp

Terasă acoperită:

11.67 mp

Preț:

167 000 EURO + TVA

Cum te putem ajuta?

Solicită oferta

0799 735 375

Vezi plan

Finisaje exterior

Exteriorul caselor este modern, eficient termic

• Fațade cu tencuială decorativă;
• Tâmplărie din PVC cu 3 foi de sticlă și profil de 5 camere;
• Glafuri la geamuri, pe exterior;
• Contoare de utilități montate la limita de proprietate (apometru, electric, gaz);
• Gard alb în stil american, cu poartă de acces pietonală;
• 2 locuri de parcare pavate cu dale din beton - în fața casei;
• Alei și trotuare amenajate în jurul fiecărei locuințe;

Finisaje interior

Predarea la gri avansat oferă libertate în amenajare

• Pereți tencuiți, gletuiți, plus strat de amorsă;
• Pardoseli cu șapă mecanizată;
• Instalații electrice, tablou electric curenți tari și curenți slabi;
• Instalație sanitară completă, fără obiecte sanitare;
• Centrală termică Ariston de 24 kW, încălzire în pardoseală Uponor;
• Infrastructură cablată pentru termostate;
• Ușă la intrare.

Sistem constructiv

Casele sunt construite pe structură durabilă, cu accent pe eficiență energetică și confort

• Cadre din beton armat, zidărie portantă din cărămidă de 25 cm și compartimentări din cărămidă de 11,5 / 25 cm;
• Duplexurile au perete dublu din cărămidă de 25 cm, cu strat termoizolant între unități;
• Termoizolație cu polistiren de 15 cm;
• Planșeu din beton inclusiv între etajul 1 și pod;
• Acoperiș tip șarpantă din lemn, cu învelitoare din țiglă ceramică gri;
• Terasă acoperită cu țiglă ceramică gri.

Modalități de plată:

La Valletta Lane 2.0 îți oferim opțiuni de plată diverse:

plata integrală prin transfer bancar;
plata în tranșe – permite achitarea locuinței etapizat (tranșa 1 – 25% la semnare antecontract , tranșa 2 – 25% la finalizare fundație, tranșa 3 – 25% la roșu, tranșa 4 – 25% la semnarea contractului final);
credit bancar, cu avans de minim 25%;
plata cu criptomonede (EGLD, BTC, USDT și altele)

Pentru oferta personalizată, ne poți contacta la vanzari@vallettavillas.ro sau la 0799 735 375.