Duplex Tip 1 - Valletta Lane 2.0 | Case noi de vânzare Sibiu

Duplex Tip 1

Aici viața de familie capătă o nouă dimensiune. Duplexul Tip 1, cu 116 mp utili, îți aduce acea casa noua pe care o căuți aproape de oraș, dar departe de agitația urbană. Gândit pentru familii, acest duplex îți oferă intimitate, liniște și posibilitatea de a fi parte dintr-o comunitate tânără și dinamică.

Livingul spațios, cu ieșire directă pe terasa acoperită, devine locul preferat pentru momentele petrecute împreună. Bucătăria separată, cele trei dormitoare luminoase și două băi completează un spațiu caracterizat prin funcționalitate și stil.

Încălzirea în pardoseală îți aduce confortul în fiecare pas, iar cele două locuri de parcare adaugă un plus de confort. Situat în ansamblul rezidențial Valletta Lane 2.0, la doar câteva minute de Sibiu, acest duplex de vânzare poate deveni acasă pentru tine.

Duplex Tip 1

Număr camere: 5

Suprafață Utilă: 116

Suprafață teren: 306

*Imaginile și soluția de mobilare sunt cu titlu de prezentare

1. Living + Dining
23.43 mp
2. Bucătărie
12.52 mp
3. Dormitor / birou
11.19 mp
4. Cămară
1.76 mp
5. Baie
4.25 mp
6. Hol + casa scării
6.03 mp
7. Depozitare sub scări
1.52 mp

Suprafață Utilă:

116 mp

Suprafață pod:

66.81 mp

Terasă acoperită:

11.67 mp

Preț:

140 000 EURO + TVA

*Imaginile și soluția de mobilare sunt cu titlu de prezentare

1. Dormitor
15.39 mp
2. Dormitor
12.06 mp
3. Dormitor / Birou
12.02 mp
4. Baie
6.08 mp
5. Baie
3.92 mp
6. Hol
6.1 mp

Suprafață Utilă:

116 mp

Suprafață pod:

66.81 mp

Terasă acoperită:

11.67 mp

Preț:

140 000 EURO + TVA

Cum te putem ajuta?

Solicită oferta

0799 735 375

Descarcă plan

Finisaje exterior

Exteriorul caselor este modern, eficient termic și adaptat stilului arhitectural local.

• Fațade cu tencuială decorativă;
• Termoizolație și armare cu plasă din fibră de sticlă;
• Tâmplărie PVC gri antracit cu geam termoizolant;
• Glafuri din tablă de aluminiu la geamuri, pe exterior;
• Acoperiș cu șarpantă din lemn și țiglă ceramică gri;
• Apometru amenajat în fața casei;
• Contor energie electrică separat;
• Terase acoperite, amplasate lateral (single) sau posterior (duplexuri);

• Gard alb în stil american, din lemn;
• Poartă de acces pietonală;
• 2 locuri de parcare pavate cu dale din beton;
• Alei și trotuare amenajate în jurul fiecărei locuințe;
• Drenaj pluvial prin rigole de colectare;
• Iluminat public cu stâlpi metalici;
• Drum de acces din DJ106B cu trotoar și zonă verde.

Finisaje interior

Predarea LA ALB oferă libertate de amenajare, cu infrastructura complet pregătită.

• Pardoseli cu șapă mecanizată;
• Ușă de intrare metalică și ferestre termoizolante;
• Instalații electrice, tablou electric și dulii cu becuri provizorii;
• Racorduri apă și canalizare, rezervor încastrat;

• Centrală termică de 24 kW, încălzire în pardoseală montate;
• Infrastructură cablată pentru termostate;
• Scări de beton nefinisate, gata pentru placare.

Sistem constructiv

Casele sunt construite pe structură durabilă, cu accent pe eficiență energetică și confort

• Cadre din beton armat și zidărie portantă din cărămidă de 25 cm;
• Compartimentări din cărămidă de 11,5/25 cm;
• Pereți exteriori termoizolați și tencuială decorativă;
• Duplexurile au perete dublu din cărămidă de 25 cm, cu strat termoizolant între unități;

• Planșee din beton armat, cu șapă și sistem de încălzire în pardoseală;
• Acoperiș tip șarpantă din lemn, cu învelitoare din țiglă ceramică;
• Fundații continue sau izolate, în funcție de tipul de construcție.

Modalități de plată:

La Valletta Lane 2.0 îți oferim opțiuni de plată diverse, adaptate diferitelor preferințe și planuri financiare. Astfel, duplexul tip 1 de 116 mp poate fi achiziționat prin:

plata integrală prin transfer bancar;
plata în tranșe, care permite achitarea valorii locuinței etapizat, în concordanță cu avansul lucrărilor – tranșa 1 – semnare antecontract, tranșa 2 – finalizare fundație, tranșa 3 – la roșu, tranșa 4 – semnare contract final;
credit bancar, cu avans de minim 15%;
plata cu criptomonede (EGLD, BTC, USDT)

Indiferent de alegerea făcută, echipa Valletta Lane 2.0 îți oferă suport complet pentru a parcurge întregul proces de achiziție.

Pentru oferta personalizată,ne poți contacta la vanzari@vallettavillas.ro sau la 0799 735 375.